9月是一個美麗的季節！9月是桂花飄香的季節，9月也是我公司喜慶的日子。我公司在沙灣“十里銀灘”項目正式交房迎接業主回家。        “十里銀灘”，傾聽大渡河在歌唱！          “悠悠人生，靜在十里銀灘”！                               

        2021年6月2日，在總經理帶領下，我們深入到沐川、犍為各項目管理處分別對各小區的重點部位、設施設備、公共場所等進行了全面的安全和衛生檢查，每到一處，領導都詳細檢查，詢問員工并指出存在的問題?？偨浝硪螅?一、強化規范保安形象，整頓紀律，要做到長抓不懈； 二、加強人員及車輛進出登記的規范和統一，做到及時、準確、有效、清楚； 三、通過多種形式研究提高門崗解決問題、處理問題、有效溝通的能力及技巧； 四、小區公共區域的衛生一定要做到清潔到位，不留死角； 五、提醒公司每位員工做好自身防疫措施，完成疫苗接種，確保自身安全； 六、提前做好夏季防汛工作準備，確保把危害消滅在萌芽狀態； 七、嚴禁小區私拉亂接電線，避免引發火災安全隱患； 八、電瓶車必須按規定停放在小區停車棚，并統一安裝專用充電樁，杜絕安全隱患的發生； 九、要求各項目負責人及時把握情況信息，遇重大情況按規定及時如實上報。  

                為切實加強公司消防安全管理，普及消防安全知識，進一步提升我司員工的消防安全意識。2021年6月17日上午九點半，特邀請樂山政安消防安全培訓公司的秋教官為我公司員工進行了一場消防安全知識培訓。 培訓中，通過播放消防短片以及PPT，著力講解了如何檢查消除安全隱患，如何正確報火警，如何撲救初期火災，如何正確逃生等幾個主要方面的問題。通過近幾年國內發生的一些重大火災案列以及現場觸目驚心的畫面講解，不僅增強了全體員工的消防安全意識和責任意識，還進一步加深了對火災危害的感性認知。       此外，秋教官還對滅火器的如何使用進行了詳細的現場講解，并指導大家怎么使用滅火器，還讓參加培訓的人員依次進行了操作演練。作為從事物業行業的我們，關注消防安全、預防安全隱患是我們義不容辭的使命。                                                      &...

      為了將小區建設的更加美好，構建溫馨和諧的家園。促進社會服務管理水平和提升社會組織的發展。更好的為群眾提供便捷、高效的服務。       我公司沐川項目水沐天城和當地社區，2021年5月在水沐天城小區內共同舉辦了便民活動。      業主們的參與和支持，是對我們工作最大的支持，有你們的認可，我們才有努力的動力和方向，便民服務，貼心相伴。

        為了提高公司管理水平，讓所有工作處于受控狀態。我公司2021年4月27日請來了兩位管理體系認證專家來到我們四川鵬霖物業指導工作。        我公司為了適應市場需要及發展，從2017年就引進了IS09001:2015、IS014001:2015、OHSAS18001:2017管理體系。我公司非常重視此項工作，任命了管理者代表，全權負責管理體系的策劃、組織及運行，體系至運行以來，各方面管理水平明顯提高。通過過程控制、預防為主、全員參與、持續改進，不斷提高物業管理、服務及環境、安全管理質量，實現了物業管理、服務工作及環境、安全管理的標準化、操作規范化、管理科學化。         公司組織力量對技術、質量、人力資源、管理等方面的規范制度、管理辦法進行了修訂、完善和補充，提高了管理流程的可操作性。         今后我們根據管理體系認證審核的要求，結合《程序文件》、《作業指導書》，對我們的工作進行管控。        總之，管理體系運行以來，公司所有的部門都按照公司管理體系的要求執行，沒有發生任何重大的質量、環境事故和顧客投訴事件。     &n...

      為了提高管理水平，提高員工綜合素質， 2021年4月6號，我公司派多名管理人員參加了，由樂山物業協會組織的在樂山黨?！睹穹ǖ洹返呐嘤枌W習。 學習培訓目的是：為了貫徹對《民法典》的學習理解和實踐運用，進一步強化物業服務企業法律意識和依法經營，讓物業服務企業在懂法的基礎上，更好的防范法律風險，規避法律責任，讓物業服務企業與業主之間在法律框架內，形成良好的互動，共同規范物業行業的有序發展。      《中華人民共和國民法典》自2021年1月1日起施行，《中華人民共和國物權法》等同時廢止。 培訓后，管理人員表示，要把學到的知識運用到實際工作中去，為公司做好服務工作。

           春天是一個播下希望的季節，2021年4月1日，四川鵬霖物業全體管理人員，帶著對公司未來的憧憬和希望，相聚在美麗的天池山莊——展望2021年！     總經理發言：這次打破以往，每個人書面寫計劃，規劃的固定管理模式。以新怡的方式召開這次年初目標大會，其目的是打破惰性思維，激活大家工作積極性。     總經理接著說：假設現在所有人都沒有工作，每個人都是新入職員工，來競聘現在的崗位。大家思考片刻后，每個人都參加競聘，應聘者和面試官（總經理）還進行了互動。 每個應聘者都進入狀態，完全按照應聘工作流程進行。通過自我介紹，圍繞著如何做好工作來勝任這個崗位展開表述。 這樣的形式，取得了全新的效果，管理人員都表示，失去工作后，再次應聘上崗，才知道有工作的不容易，更加珍惜現在擁有的崗位，感謝公司給了我們發展的平臺，不辜負公司的期望。     最后總經理總結：感謝大家辛勤的付出！其目的是讓大家更加努力去工作。個人和公司一起成長，公司發展壯大了，員工共享發展成果。    

2021年2月4日，在總公司7樓會議室召開了2020年總結大會，總經理發言： 2020年是極不平凡的一年，也是很艱難的一年，我們大家一起經歷了疫情防控，抗洪救災……。四川鵬霖物業是一支頑強拼搏，積極向上的團隊。是一支具有凝聚力，向心力的團隊，大家一起努力，一起奮斗，一起扛過來了。每一位員工都是很棒、很優秀的！為公司點贊，為每位員工點贊。 在異常艱難的2020年，我公司從兩方面突出工作重點： 一、    加強內部管理，打造提升服務水平。 二、    我公司通過自身綜合實力，還新承接了三個物業項目：1、樂山市中區縣街2號項目，2、井研售樓部項目，3、犍為“聯合小區”項目。 最后總經理給優秀員工頒獎留影，希望優秀員工在工作中起到模范帶頭作用，希望每個員工都努力工作，愉快生活，最后祝愿大家新年快樂，闔家幸福！

         我公司在2021年開年第一天，在犍為縣又新承接了“聯合小區”物業服務，這標志著我公司來年順利，紅紅火火。 我公司將不負眾望，對全體業主負責。全力做好小區的物業服務工作，和全體業主一起把該小區打造成和諧，溫馨，清潔，舒適的居住環境，努力創造成為犍為一流的物業服務小區。

    我公司通過綜合實力，在井研縣開辟了新的物業市場，于2020年12月26日，正式進場管理井研“晶芭堤”售樓部物業，這是我公司在井研的首單業務。我公司將全力打造做好服務工作，為在井研拓展新的業務，樹立良好的標桿典范品牌。  

      2020年是不平凡的一年！年初席卷全球的新冠肺炎還未結束，8.18樂山地區又遭遇百年不遇的特大洪災。四川鵬霖物業是一支團結、頑強拼搏的團隊！全體員工克服重重困難，逐漸恢復了災后重建，所有工作傾于正常。       2020.10.23一個秋高氣爽的季節，在犍為興城尚品物業會議室召開了全公司管理人員大會。主要議題是：對前期工作進行總結，對剩下幾個月工作進行規劃，對不足之處進行完善，收費率如何？下一步措施方案等，每位管理人員談了自己工作。最后總經理總結：要求大家，以公司利益為重，盡職盡責做好工作。項目負責人對出現的問題要跟蹤、反饋。有困難一個個攻克，辦法總比困難多。為了公司長遠發展，明年探索新的薪酬激勵制度，公司的發展與每位員工系系相關。       下午副總經理和辦公室主任對大家進行了培訓，最后互動環節，為促進工作，對工作中的一些問題彼此分享和探討交流。       借用習總書記一句話：擼起袖子加油干！       相信：每個人創造的價值和回報成正比！       ...

      2020年10月16日上午，四川鵬霖物業公司在會議室舉辦了一場客服培訓大會，會議由公司副總何英與辦公室主任閆學文共同主持培訓。 首先各項目客服都進行了簡短的自我介紹，互相認識，大家表現的積極大方，互動氛圍輕松自然。       然后由閆主任為大家做培訓。首先閆主任為大家介紹了公司企業文化，組織結構，幫助大家進一步了解公司。接下來又進一步圍繞“如何對工作具有責任心以及充滿信心的去工作”做了講解，大家很是受益。接下來公司何總開始為大家進行了尤為細致的客服專業知識的培訓（包括禮儀規范，溝通技巧，法侓法規等等）。何總講課過程中還分享了很多自己親身經歷的例子，幫助大家理解。中午大家進行了愉快的用餐后，由何總繼續上午的內容進行講解。培訓課程結束后大家也在閆主任鼓勵下做了簡單的互動總結，彼此分享了這次培訓的心得體會。同時也互相學習交流了各自的工作方法和經驗。對于工作中出現的問題，閆主任和何總也耐心的為大家一一答疑解惑。       最后周總還對大家進行了關心慰問和總結，周總表示希望大家好好努力，好好學習，學以致用，爭當優秀客服。 培訓大會直到五點圓滿結束。大家在客服所需專業知識上滿載而歸，收獲頗豐。...

     2020年8月18日百年不遇的特大洪災，席卷樂山全城。我公司嘉州國際商業中心項目、五通項目、犍為部分項目都受災嚴重。    感謝各級政府向我們伸出了援助之手！    在長沙自愿者、 自貢救援隊、 樂山消防大力援助下，在總經理親自指揮下，啟動應急預案，全公司上下一盤棋，在公司全體員工共同努力下，大家團結一致，取得了抗洪救災的勝利。     其中有很多一幕幕感人場景。很多業主看到我們物業人每天早出晚歸，拖者疲憊身體奔波在項目上，主動幫著一起清潔小區，主動幫著送吃的送水。業主和物業已經融為一個溫暖的大家庭。     嘉州國際商業中心附近當時無水無電，周邊沒有任何吃的，為了抗洪救災的員工能吃上飯，沒有受災員工，主動在家里做飯做菜，把一盒盒飯菜送到一線員工手中，這不僅僅是一盒盒飯，更是一份真誠的愛，溫暖員工心里。激發員工更加熱愛四川鵬霖物業這個大家庭。更加努力工作。    相信：風雨過后，一定是彩虹！    堅信：四川鵬霖物業經過這次抗洪的洗禮后，更加的堅強！    在成長的路上，走的更穩，更有力量！     

     因疫情影響，我公司全體管理人員年初大會于2020年4月17日在公司辦會議室召開。     總經理首先感謝大家在疫情期間，所有人堅守崗位，為公司做出的成績和貢獻。然后對公司全年工作目標進行了部署和安排，對每位管理人員提出了更高的要求，希望大家不斷學習，向大企業高標準學習，加強內部管理，業主（客戶）的滿意——就是我們永遠的追求。最后每位項目經理和公司簽訂了全年目標責任書。     隨后全體管理人員驅車去峨眉開展了團隊建設活動，讓管理人員工作生活張弛有度，愉悅身心，更好的投入工作中，體現了四川鵬霖物業企業文化的凝聚力和向心力。                                                                                 &n...

     2020年4月14日，我公司邀請了樂山市消防大隊專業人士來公司培訓消防知識。      我公司非常重視，各項目抽出管理人員及骨干人員，一起參加了培訓。     專業老師從消防安全的重要性、消防基本常識，基本要點，防火經驗、保持良好心態和一些自救措施，疏散人流，及時采取消防措施，如何使用滅火器，減少生命和財產損失等方面，用案例分析方式逐一講解。      在遇到火災時，怎么采取有效辦法，及時撥打報警電話119，要準確匯報時間、地點、火情范圍，在現場中要維護秩序，了解火災范圍內人員和一些實際情況等知識。      通過此次培訓，更加深入了解到消防安全的重要性，把學到的知識融入到工作生活中。把安全風險降到最低。    

        2020年的春節，和往年不一樣，一場席卷全球的“新冠肺炎”突如其來。舉國上下都在投入到抗擊疫情之中。 在這段特殊時期，最美的物業人義無反顧的奮戰在防控病毒的第一線。       四川鵬霖物業團隊在疫情發生之初，首先成立疫情管控領導小組，由總經理任總指揮，對疫情管控進行總體部署、指揮、組織、協調。領導小組對20多個項目進行巡回隨機抽檢，對物業人員進行培訓。走訪排查，聽取廣大業主聲音，幫助困難業主購買食物等服務。對各種臺賬進行檢查。為了對業主和物業人負責，還購買口罩，對公共區域進行消毒、對進出人員測體溫等。 很多人“待在家里就是給國家做貢獻”，而我們的物業人必須堅守崗位。我們的項目經理、保安、保潔，沒有休息時間，全部投入到抗擊疫情第一線中。他們面對廣大業主，宣傳、解釋、很多人累病了，但他們一直咬牙在堅守堅守?？朔酥刂乩щy。他們是最美的后方逆行者。        

2020年1月17日，四川鵬霖物業服務有限公司在梅西26樓會議室召開了2019年度工作總結和表彰先進大會。 會議由副總經理主持，首先總經理發言，周總談了幾個方面： 一、2019年公司在穩定基礎上，推進新項目，取得一定成績。 二、加強內部管理，完善各種制度，嚴格執行力度。 三、2019年是“雙創”重點年度，我們物業公司支持配合政府，做了大量工作。 四、今天評選出19名優秀員工，大多來自基層崗位。優秀代表著模范，標桿的作用，在工作中起到示范效果，帶領大家共同進步。 五、學會“痕跡”管理,防范工作風險和用工風險。 六、2019年大家辛苦了，新春將至，祝愿所有員工全家春節快樂，幸福安康。 隨后，所有管理人員對自己2019年工作進行總結，對2020年工作進行規劃。 最后公司領導和全體優秀員工合影留念。 2020年，揚帆起航！新起點，新征程。祝愿四川鵬霖物業更加輝煌！

             為了進一步規范樂山市物業服務企業行為，維護物業管理市場秩序，增強物業服務企業依法誠信經營意識，樹立物業服務行業的良好形象，推進社會信用體系建設，根據國務院及四川省房協會有關文件精神，樂山市物業協會開展了對全市2017——2018年物業行業誠信評價工作。       經過誠信小組，主管部門初審、復審、公示、廣泛征求相關部分意見，并提交協會理事會終審，在樂山100多個物業企業中，憑借我公司綜合實力和良好的信譽，我公司脫穎而出，和其他6家企業，一并獲得“樂山市誠信物業服務企業”榮譽稱號{樂山市物業協會以：樂物協（2019）23號）文下達}。       這是我們四川鵬霖物業的光榮，也是大家共同努力的成績。今后我們不忘重托，謙虛謹慎、戒驕戒躁、誠信自律、開拓創新，為我市物業服務行業健康發展做出貢獻。  

       四川鵬霖物業嘉州國際項目經過前期籌劃，多次醞?，于2019年11月8號中午1點在項目空地進行消防培訓、演練及宣傳。    首先嘉州國際項目鐘經理宣讀消防演練的重要意義、演練流程及注意事項。隨后按照流程開始演練。嘉州國際項目保安班長對參加演練的員工進行專業培訓及指導，所有員工按要求使用滅火器演練，最后參加者模擬從樓道半蹲捂著鼻子逃生。     隨后，我們的員工對周圍群眾進行消防宣傳，發放宣傳單，遍及過路群眾，超市營業員等等，效果最大化，最佳化。讓我們每位公民都增強消防安全意識。     通過這次演練，員工消防意識再一次增強，實踐操作能力又一次提高，安全防范風險又一次降低。               11.9消防宣傳的目的，是讓我們每一個人懂得消防安全的重要意義，防患于未然。消防安全宣傳日，不僅僅是一年一度，要常住不懈，警鐘長鳴，消防安全永遠在路上…….                             ...