業主委員會如何委托物業管理企業管理物業?

物業管理實行業主自治管理與委托物業管理企業專業管理服務相結合的原則。由于物業管理是專業化的管理服務，根據地方法規規定，業主委員會應當委托一個物業管理企業管理物業，并與其簽訂物業管理服務合同

(1).業主委員會和物業管理企業的名稱、住所

(2).物業管理區域的范圍和管理項目

(3).物業管理服務的事項

(4).物業管理服務的要求和標準

物業管理服務合同的期限為兩年。物業管理服務合同期滿兩個月前，合同雙方應明確是否續約